Al termine della presente relazione sono visibili le immagini dei disegni tecnici e le planimetrie.

Inizio lavori previsto per il

1° Giugno 2004

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Relazione illustrativa sull'utilizzo della nuova sede della Croce Bianca Lumezzane nell'ambito del nuovo edificio polifunzionale previsto in Lumezzane Via Monsuello con Permesso di Costruire richiesto dalla società "L'immobiliare Elle srl".

Le presenti note hanno lo scopo di evidenziare le caratteristiche salienti della nuova sede della Croce Bianca sia a livello di utilizzo previsto, sia in rapporto al fabbricato in cui è inserita.

La nuova sede è ricavata in una porzione dell'edificio polifunzionale oggetto della richiesta di Permesso di Costruire a nome della soc. "L'Immobiliare Elle S.r.l.".

L'edificio, per i cui dettagli si rimanda agli specifici elaborati tecnici, è situato in posizione baricentrica rispetto all'abitato di Lumezzane, in frazione San Sebastiano, posto in prossimità della viabilità esistente di maggior flusso da e per Lumezzane.
L'intero fabbricato è previsto su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato.

La conformazione di pianta è irregolare, basata però su una modularità che consente di ricavare i vari spazi previsti.

L'edificio è concepito in modo tale da individuare al suo interno tre zone principali, direttamente a partire dal piano interrato che ospita le autorimesse: sono previsti, infatti, tre vani scala specifici che servono rispettivamente una zona direzionale - terziaria (con destinazione ultimativa ancora in corso di definizione), una zona terziaria dedicata all'ospitalità, e una zona autonoma in cui è localizzata, appunto, la nuova sede della Croce Bianca.

La sede quindi, per sua natura e specificità di utilizzo, è conformata in modo da avere un'indipendenza totale rispetto alle altre porzioni del fabbricato in cui è inserita, senza creare né subire commistione con gli altri utilizzatori dell'edificio.

In particolare essa si sviluppa nell'ala nord del fabbricato, direttamente a partire da! piano interrato.

Questo piano è caratterizzato da un accesso carraio (autonomo e riservato alla sola Croce Bianca) che si collega con il sovrastante scivolo e piazzale sfocianti sulla strada di nuova edificazione posta in Iato sud- ovest.

Il piano interrato di competenza della sola Croce Bianca ha una superficie di circa 460,00 mq ed ospita principalmente iI deposito delle auto-ambulanze con i relativi spazi accessori, quali il deposito materiali di ripristino, la zona lavaggio ambulanze (con idonea rete di pilette per raccolta e scarico acque di lavaggio), nonché uno specifico locale per stoccaggio rifiuti speciali.

Il piano interrato si completa poi con la zona spogliatoi e servizi per i militi operativi ed un locale destinato a guardaroba di utilizzo esclusivo dei militi. Questa porzione, debitamente compartimentata rispetto all'autorimessa tramite porta REI 120, si connette anche al vano scala di uso esclusivo della Croce Bianca che ne collega in elevato i piani di competenza.

Il piano terra è il cuore funzionale e amministrativo della sede vera e propria. Infatti, su una superficie di circa 250,00 mq ospita tutti gli ambienti necessari alla vita della sede ed è l'interfaccia che eventualmente questa può avere con il pubblico.

Si ha quindi una zona ingresso-disimpegno a stretto contatto con gli uffici del centralino e della direzione oltre che con l'ambulatorio del singolo medico per auto-medica; vengono poi individuati degli spazi connessi principalmente con l'attività dei militi di turno operativo, quali l'ufficio amministrativo, una piccola sala lettura, un soggiorno ed un locale scalda-vivande, il tutto completato dai servizi igienici di piano. Inoltre si prevede una sala riunioni di dimensioni idonee ad ospitare anche il consiglio direttivo con le proprie assemblee.

Tutto il fronte ovest del piano terra è caratterizzato da un portico pedonabile di larghezza adeguata, portico prospiciente su un piazzale esterno adibito a parcheggio pubblico.

Il piano primo (ultimo per ciò che riguarda la sede della Croce Bianca ma che ha sopra di sé altri due piani con destinazione terziaria-ospitalità, raggiungibili solo da vano scala a sé stante), ha una consistenza di circa 175 mq; esso è dedicato ad ospitare i militi in attesa delle eventuali chiamate durante il turno notturno: si prevedono infatti tre camere doppie con due gruppi servizio, oltre alla camera con servizio riservato per l'eventuale medico dell'auto-medica.


Si ritiene, con gli spazi in progetto, di riuscire ad integrare e sostenere correttamente il servizio che la Croce Bianca svolge con continuità già da tempo sul territorio di Lumezzane.

In particolare, l'obiettivo principale che si persegue con questa nuova sede è quello di garantire un servizio razionalizzato ed efficiente che consenta ai militi impegnati sul territorio di avere degli spazi adeguati ove poter svolgere la loro attività organizzativa, nonché rispondere con efficacia alle chiamate che, purtroppo, li vedono sempre più di frequente impegnati.

Per ciò che riguarda la previsione dell'ambulatorio medico, va specificato che questo è da intendersi, allo stato delle cose, solo come riferito al medico dell'auto-medica, e quindi esclusivamente come parte integrante del sistema territoriale esistente di presidio del servizio 118.

La presenza dell'ambulatorio, non è da intendersi come la volontà di offrire servizi con la presenza di più medici che svolgano eventuali prestazioni specialistiche o a livello poli-ambulatoriale.

Ritenendo con queste sintetiche note di aver fornito comunque gli elementi principali per un corretto inquadramento dell'intervento relativo alla nuova sede della Croce Bianca, rimaniamo disponibili per ogni chiarimento e salutiamo cordialmente.

I tecnici dello studio Si.G.Ma. Via Monsuello, 175 Lumezzane S.S. Brescia

Geom. Silvano Ghidini e Dott. Ing. Matteo Ghidini.

Lumezzane, 18 Novembre 2003